日本房地产投资有大的增值潜力和租金收益，但同时也会面临一定的潜在风险。尽管现在投资日本房产有着极好的投资机遇，但很多投资者仍然很犹豫，到底日本房地产值不值得投资呢?小编对日本房地产做了一个较为详细的评估，大家可以参考!

　　日本的房地产法律完善，制度健全，政治稳定，房地产的波动幅度小，房屋价格发展平稳，不会出现大起大落的现象，而且出租房屋租金收益稳定。而且日本的房地产买卖透明，可以获得永久所有权，在日本投资房产之后更容易获得投资经营签证，移民的话也相对容易一些。

　　而且日本房地产的房屋品质高，维护比较好，不易老化。再次转手出卖的时候容易出手。日本现在经济环境很适合房产投资，2020年的奥运会也对日本房地产价格有一定的促进作用，如同一针强心针。

　　但是，同样日本房地产在投资的时候也会有风险，首先投资日本房产租金收益是我们考虑的重点，但是投资房产有可能会面临空置的风险，房子租不出去就没有收益。另外，在日本投资房产，同样也会面临缴纳很多的税费的问题，而且各项税费的金额并不低，不仅在购房的时候要缴纳税费，在房屋占有的同时也要交税费，税费的成本也很大。因此投资日本房产有利有弊，我们要综合考虑。