选择在日本境内购买房产，需要购入到性价比高的房产，才能够在未来收获到房产增值的利益。如何购买性价比高的日本房产，需要对房产位于的地理位置以及房产类型进行挑选。当前东京准备开展奥运会，奥运会的到来则是为该片区的房产价格带来一定的影响。

　　奥运会举办区域周围的房产价格目前就已经开始上升了，房产价格上升形式达到15%以上。到达2020年，房产价格上涨幅度将会达到30%至50% ,基于这一种形式，其居民在这里购买房产能够收获到的经济回报率在7%左右。因此，这里的房产则是性价比较高的一个房产类型。

　　而除去奥运会为房产价格带来的影响，日本近来准备开始实施的经济特区方案，也为该片区的房产价格带来了一定的影响因素。经济形势的上升总体上会影响整个片区基础物价水平的上升。因此会使得该片区的房产价格开始逐渐的上升，基于这一种形式，在未来该片区的房产价格会保持20%以上的上升幅度。

　　除了房产位于的地理位置为房产价格带来的影响，其房产类型带来的影响也是相对较大的。居民对于不同房产类型的需求不同，当然不同类型房产的价格不一样。但其房产的类型以及面积大小也会带来一定的影响因素，选择居民最喜爱的房产类型进行购买或进行投资，那么在未来其房产必将具备增值空间。