虽然说目前日本的房产市场保持着销售量以及销售价格的持续上升形式，但是目前在整个日本境内进行开发的新盘数量是相对较少的。这也是由于愿意进入到日本房产市场之中购买房产人数减少而带来的。日本房产价格的上升是基于以往房产价格直线下降的形式而带来的。

　　在经历了日本的房产泡沫经济之后，房产价格直线下降。到达当前的2017年，房产价格也并未达到之前房产价格最高的一半，以往购买日本房产的居民，仍旧在偿还房贷。因此从这里就可以看出日本前期的房产价格是相对较高的。同时这样的价格变化也为未来的房产价格变化形式，也带来了不确定的因素。

　　众多在日本境内经历了房产市场泡沫经济破碎的危机形式之后，并不愿意进入到日本境内的房产市场之中购买房产，在自己拥有一套房产的情况之下，更不可能在日本境内购买房产。而日本青年人则比较愿意在日本境内选择租用房产进行居住。因此，即使房产价格上升，实际上仍旧表示一种亏损的状态

　　而日本境内房产市场更大的变化是由于2020年奥运会的到来以及日本国家战略特区的实施，这样两个措施使得了日本境内的房产价格开始上升，价格上升幅度将会达到30%以上，能够收获到的投资回报率将会到达5%至10%。但是经历了这两个时期之后，日本未来的房产价格具备何种变化则不一定。