在整个日本的房子产业之中，不同房产投资类型投资商能够收获到的投资回报率是不一样的。例如当前在日本的出租房市场，出租房市场前景广阔，具备越来越多的居民进入到出租房市场之中进行消费，使得当前出租房市场之中的房屋交易量以及房产交易价格逐渐上升。

　　在日本的出租房市场，房屋的出租率达到95%。这一个出租率则是代表投资商进入日本出租房市场之中进行经济投资，面临的投资风险相对较低，更有可能将会收获到10%以上的投资回报率。因此基于这样的一种情形，当前日本境内的出租房市场则是吸引到了全球的投资商进入其中。

　　出租房市场的前景还表现在消费人群不断增多。即使在日本出租房房产进行出租的房产出租量达到95%以上，但是当前仍旧具备越来越多的居民选择进入到出租房市场之中进行租用房产居住。因为在日本境内进行购买房产是不划算的经济投资行为，因此基于这种情形，较多居民愿意选择租用房产。

　　租用房产进行居住并不需要居民投入过多的资金就可以成功为自己获取到居住的场所，同时并不需要担忧其房产未来的经济市场变化情形。基于这一种情形，当前在日本超过50%以上的居民表示愿意选择以租房的方式进行居住。这样的数据研究显示日本出租房市场未来的前景的广阔以及发展的潜力。