面临日本境内一变化的经济市场，在其中进行投资的投资商将会面临一定的投资风险。所以进入到日本房产市场之中进行经济投资的投资商，需要避免日本房产投资风险。首先第一件事情是选择适宜的投资地点，不同的投资地区所能够为投资商带来的投资收益不同，将面临的投资风险也不一样。

　　例如说进入到学区房，无论在日本的哪一个区域之间，学区房的售价都相对较高，同时学区房的房产销售数量也较为良好。每一个新盘进行开售的时候，房产销售量都将达到90%以上，这也就表明了其投资商在其中投入的资金能够快速回收，并且能够收获到资金增值的利益。

　　其次还可以选择的投资地点在日本的东京境内，东京作为日本的首都，区域内的经济发展层次良好以及能够吸纳的外来居民人数相对较多，因此在日本东京境内房地产行业之中进行购买房产的居民人数在持续上升。其次避免在日本房产市场投资风险的关键性因素是掌握居民的消费意向。

　　具备不同特点的居民的日本境内购买房产有不一样的消费意向，一部分居民可能会喜欢购买公寓进行居住，而另一部分居民则有可能愿意选择购买独栋别墅进行居住。在不同片区之间对当地居民的购买意向进行调查，重要选择出最佳的投资方法，如此则能够有效地避免一些投资的风险。