由于日本战略经济的部署以及奥运会到来，使得当前日本境内的房产市场得到了新的助力。这样的一种情形，使得目前进入到日本的投资商人数越来越多，而事实上也相应表明，投资商在其中进行房产经济投资时，所能够收获到的房产经济收益也在上升。但是，在日本投资时需要抓住居民的消费心理。

　　投资商在日本境内进行房产投资时，抓住居民的消费心理则能够将自己建造的房产快速销售。在日本境内，不同类型的居民人士对于房产类型的需求是不一样的。因此，在选择自己所投资的片区时，就需要对居民的消费意向调查，选择出最佳的房产投资类型。

　　目前在日本的不同片区之间，房产价格涨幅是不一样的，并且在某些区域，其房产市场并未具备涨幅的形式，仍旧保持房产经济破碎之后的一种状态。基于这种情形，则需要进入到东京、大阪境内进行投资，这些区域房产价格具备一定的涨幅。

　　同时在这一些片区之间，其居民也具备一定的经济消费能力，前往房地产市场购房。而同时还需要了解，在日本投资房产时，居民的消费意向将会决定投资商未来的经济收益。当前大多居民在选择购买房产时，进入到东京的市中心以及大阪的市中心购买。因此这些区域才是最良好的投资区域，同时公寓是目前最好的投资房产类型。