走进日本房产市场，了解到日本房产价格面临着较大的波动性。日本上个世纪的房产经济破灭之后，房产市场保持在一个不良好的发展形势之中，即使一些发达的区域房产价格持续上升，但是走进其周围区域，其房产价格相对较低。但当前日本经济战略部署的开始，使得其房产价格开始快速波动。

　　在日本战略部署区域之间，房产价格将会受到更大的影响。这些区域的经济层次将会快速上升，同时在这一些区域之中的居民的未来的经济收入也将持续上升。经济收入的增加则会使得居民进入到房产市场之中购入房产，用于自己的生活居住的。基于这种情形，则会使得其房产的销售价格上升。

　　同时经济特区的建立以及奥运会到来两者相互因素的影响之下，使得这一些片区之中的房产价格更会上升，房价最高上涨幅度将会达到30%。在奥运会到达的2020年，其房产价格最高上涨幅度将会达到50%。因此当前选择进入到房产市场购买房产，在经过三到五年之后，将房产进行转卖以及进行出租，其经济回报率将会达到10%。

　　日本房价较大的波动性，也为当前的日本房产市场带来了更多投资商的进入。由于日本当前房产市场价格的波动是一个良好因素的发展，为投资商带来了更高的收益，同时也降低了投资的风险。在两种因素影响之下，使得当前日本的房产市场的具备较多的消费者以及较多的投资商。