据最新有关报道研究，日本东京23个地区今年的房价上涨了2.1%，而去年同期水平是1.9%，尽管如此，但东京目前的房价仍然是处于一个比较便宜的状态。近两年，中国投资者在日本购房的现象越来越普遍，日元贬值，也是是刺激海外投资者购买日本房产的首要原因。

　　在日本投资房产租金回报率丰厚，每月的现金流稳定，这也是很值得投资的一个原因。在日本出租房子，收回的租金收益是很高的，日本投资房产最亮眼的就是租金收益，年收益率高。

　　另外，日本房产在经历了近20年的一个低迷之后，现在有反弹的趋势，近两年日本房地产的价格上升了30%左右。按照目前的房价的一个发展来看，在未来的几年内，日本东京的房价也会持续这个趋势。未来几年，日本东京的房地产市场走向是很好的，抓住房产价格的走势去投资无疑是一个很明智的选择。

　　中国华人投资日本房产的原因，还有一个是国内投资环境不佳，房地产价格过高，股市又动荡，之所以在日本投资房产，是看重日本较低的借贷成本和稳定的现金流。收益稳定，风险小，购房力小，这些都是日本房产凸显的投资优势。在2020年日本举行的奥运会，也会为日本东京房地产市场的发展做出一定的贡献，很多有眼光的华人在知道这个消息之后就选择了在日本东京购买房产。