一般呢，去日本购房，还是有必要了解这里的房产政策。毕竟法制第一嘛。所以说目前日本在解决居民住房方面，一般是通过多方筹集资金来建设公共住宅。还有就是鼓励建设私人住宅。毕竟这样就能带来就业等方面的优越条件。说起公共住宅一般包括公营住宅和公团住宅，还有金融公库住宅和地方住宅等等这几类。

　　那么关于去日本所需要购置房产前，还是有必要了解这里的房产政策，一般是和住房类型有关。比如说首先是公营住宅。这个住宅是由国家拨款兴建的住宅，具有社会福利性质。但是因为数量有限，申请时间就有点长了。

　　第二就是公团住宅了。这个住宅主要是向城市家庭收入较高的居民提供住宅。具有公益性质，简单说是服务于收入高的群体。毕竟是因为日本本身是发达的资本主义国家，然而经济和居住是成了反比。可见这里的居民居住条件比欧美国家有差距。

　　第三就是住宅金融公库贷款住宅。顾名思义是银行等金融机构为促进住宅建设，融通长期低息的住宅资金等服务，主要是为政府服务，还服务于购买者或者是建造住宅的中低收入者提供贷款等方面，利率也是较低的，还款压力不是特别大。

　　第四就是地方住宅供给公社住宅。主要是为劳动者提供居住环境良好的住宅。这一类房产规定上要求有计划的提供住宅，而且根据日本房产法律规定，在日本各都道府县及人口在50万以上的政令指定城市里，都要设立住宅供应公司。所以你要想在日本这里购置房屋，最好定义自己归于哪一类，这里大部分住宅在50万日元左右呢。