马来西亚房产比国内房产优势多
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/3/27
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在中国房价一直都在疯涨中，而且让很多买房的朋友都已经承受不起了。如今越来越多的中国人都已经去马来西亚投资房产了。不过马来西亚的房产确实是国内存在着很多的优势。不信就来看看吧。
首先，在房产产权上面马来西亚西亚就已经占据优势了。马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%-7%的回报率显得相当可观。
其次，在房屋的住宅面积上面，马来西亚也比中国有优势。马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。马来西亚的法制相当健全，基本上不调控房产;而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容，今年宣布调控政策将继续从严，投资价值比较低。
再者，马来西亚的房屋类型就比国内的多，这里最常见的房屋类型就是住宅房，公寓房，半独立洋房和单一家庭独立屋。所以说马来西亚的房屋类型是多种多样的。马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
最后，你要知道我们在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。贷款方面也有很多的优势。在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%贷款;而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。
看完上述这几个点，相信大家对马来西亚的房屋有了新的认识，马来西亚房产优势众多，而且离中国很近，非常适合想要在亚洲进行房产投资的中国人。
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