赴泰国贷款买房的几点须知
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/2/26
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买房对于一个家庭来说是一件人生中的大事，因为大家要考虑的事情是非常的多的，尤其是要准备好充足的资金，这样才能进行购买。泰国房产凭借着精装修，齐全的设施吸引很多的中国人在此购房，那么在泰国该如何进行买房呢？
现如今很多人跑到泰国去购房，有一些是选择的贷款买房，当然泰国政府是欢迎大家来这里贷款买房的。根据泰国法律，外国人在泰国购买房产，首先购房款必须要来自海外，要有外币现金收据或者银行的证明书； 其次，收款人必须是购房人本人的名字。因此，这一法律规定，导致中国人无法在泰国当地的银行取得个人住房贷款。为了更好地服务中国客户，满足中国人在泰国投资置业的需要，近期，中国工商银行股份有限公司大胆创新， 推出的外国人国际房贷，使得中国人在泰国贷款买公寓成为现实。
大家在泰国贷款的金额是一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。办理的流程是准备好电子材料，提交工行泰国分行审核，历时大概1天。审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料。历时大概1-2月；需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用；到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。
随着近些年泰国经济的发展和人们对泰国国家的认知，这里逐渐成为了海外人士投资房产最为钟意的地点，因此在购房之前应了解泰国购房的流程，才能更好的更高效的进行房产购置。
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