为何投资马来西亚房之优势分析
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/2/26
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马来西亚房产投资的热潮最近几年是非常的火热的，越来越多的人选择来这里，相信有一部分人是因为看大家都在投资而来凑热闹的，并不了解马来西亚投资房产的真正优势。
中国房价很多都炒到可望而不可及的地步，而马来西亚房产投资额远没有想象中高，甚至可以贷到高至80%甚至85%的贷款额度，首付仅需15%-30%，投资门槛较低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，使加速现金流，提高投资回报。马来西亚经济增长的同时,未来房价的增长是可想而知的。而且马来西亚房地产开发法规完善,收楼后供房,相当于楼花价买现楼,同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。
马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。在马来西亚买房投资的话对于有孩子的家庭来说更是具有优势。马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系,教育水准得到世界公认。同时,相对欧美国家不到一半的低廉学费,学时较国内短,本硕连读4年就可结束。
在马来西亚，房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，最大限度降低购房者风险。
和中国相比马来西亚房地产市场稳定性极强，在这里购房不管是从贷款上，还是从房屋买卖流程上都是既简单又安全，这对于购房者来说，是最利好的消息。
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