马来西亚房产法律介绍
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/1/13
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马来西亚也是一个比较热门的旅游国家，法律健全，很多移民朋友都会选择来到这里，很多朋友都会选择在这里购房那个，那么您对马来西亚房产的法律知识了解多少呢？
马来西亚房产产权可以分为永久产权产权属永久性（利益是永久的）有期产权一般为99年的产权，土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。马来人或土著保留产权土地属马来人或土著所拥有。
购房者除了需小心检查标准合约外，开发商与个人买家之间的相互契约也是其中一个重要文件。此协议的内容并不受标准合约的制约。一般上，其内容包含公共设施、管理和维修费。水电和燃气的保证金。另外，身为房地产投资者，您亦需了解什么是总产权、个人产权或分层产权。
总产权当开发商获得准证以开发一片土地时，土地局将会颁发一张属于整个开发计划的总产权给开发商。开发工程完毕后，房屋个别单位将会交付给买家。同时开发商将会开始向土地局申请个别产权。个人产权一般用在有地房地产，并依据1965年国家土地法典发出。分层产权一般用在多层式的建筑物如公寓、高级公寓、商业楼、甚至延伸至有地私人篱笆/门闸以及具有私人守卫的有地社区。
以上这三种产权皆拥有同等的法律效应，并享有同等的权利保护。有关马来西亚房产的法律知识就先为大家介绍这么多啦。
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