在泰国中国人如何申请贷款
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/1/12
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泰国因其优越的地理位置、物美价廉的配套服务、稳定的租金回报成为越来越多的中国人海外房地产投资的“圣地”。但是有一部分的朋友是选择贷款买房的。
根据泰国法律，外国人在泰国购买房产，首先购房款必须要来自海外，要有外币现金收据或者银行的证明书； 其次，收款人必须是购房人本人的名字。因此，这一法律规定，导致中国人无法在泰国当地的银行取得个人住房贷款。为了更好地服务中国客户，满足中国人在泰国投资置业的需要，近期，中国工商银行股份有限公司大胆创新， 推出的外国人国际房贷，使得中国人在泰国贷款买公寓成为现实。
目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。
中国人在贷款贷款买房的资格非泰国居民，年龄21-65岁；申请人年龄加贷款期限不超过65年；有稳定收入来源，信用良好。贷款利息第一年：5.25%第二年5.75%。第三年及以上SIBOR+6.0%。办理流程申请阶段完成首付款汇款，准备好审核材料，提交工行泰国分行审核，历时大概1天；审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料，历时大概1-2月。申请通过后需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议等，并确认各项费用。到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续，之后则开始按期还款。
在海外买房不同于国内，面临着诸多风险。希望贷款的朋友都好好的了解一下这些流程。
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