在香港买房需要支付的税费
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/1/10
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想要在香港买房的话，就要了解香港的房屋知识，大家所需支付的费用等等。以及在香港买房需要缴纳哪些税费呢？
香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。
中国香港政府既卖土地,也征收房产税,房产税包括差饷(税率是房产市场租金的5%)和物业税(实际出租的房产租金的12%)。2008年,香港租金回报率最高的A类住宅的租金收益率也只有4.8%,这样如果不出租,房产税税率只有0.24%。虽然如果房产出租,房产要缴纳差饷加物业税,房产税要高得多,但对于只有一套房产的多数香港业主来说,物业税是相当低的。预计房产税在全国试点和推广,税率可能相当于房产市价的0.5%左右。假设房产税率为0.5%,相对于自1998年房改以来,平均每年超过10%的房产增值收益,这点税收负担是非常小的。
除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15 % 的买家印花税。买家印花税须在签署征税文件后30天内缴付。如买卖协议被取消，买方可在2年内申请已缴付的买家印花税款。任何以个人或公司名义，在2013年2月23日或以后取得的住宅物业(除非该住宅物业是由香港永久性居民取得而该香港永久性居民在取得有关住宅物业时，在香港没有拥有其他任何住宅物业)和非住宅物业，均须按新的税率征收从价印花税。
本文就是为大家总结的在香港买房所需要缴纳的税费，希望能为大家带来帮助。
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