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2017年为什么要去投资泰国的房产

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/1/9

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泰国是最著名的亚洲旅游目的地之一;相对中国城市让人瞠目的房价,来度假的中国人会发现泰国的房价比中国便宜太多,面对如此实惠的房价,越来越多的投资者已经按耐不住,开始前往泰国进行投资。
 
泰国现在也算是房产投资的大热门了,永久产权、距离又近,华人也多而且价格便宜,算是比较实惠升值又很有潜力的。泰国最热门的投资目的地是芭堤雅,苏梅岛,普吉岛,清迈和曼谷。预计泰国将在未来的十年里大大地受益于中国国际地产的投资热潮,它可以很容易地取代其他目前更受中国买家欢迎的国家。最近,最受中国买家欢迎的目的国名单上,泰国已经从第十上升到第九。 
 
泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价,靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价,而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25%左右,这样相当于泰国的房价打了25%的折扣。泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右。在旅游胜地芭堤雅,一套100万的房子每月租金大概在10000左右。按照租金计算,不到10年的租金就可拿回投资成本。而且现在泰国房产泡沫相对还非常小。 
 
泰国法律规定,50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务,令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住,或者是作为避寒的选择。
 

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