新加坡房产是多少年限的呀
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/12/17
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新加坡国土面积很小，虽然说是一个岛国。但是优势多多。对于一些想要在新加坡买房的外国人来说，真的是需要了解一下新加坡的房产年限。
在新加坡常见的新加坡房产的产权年限有三种，分为99年、999年及永久地契。永久除非政府征地，使用期限是永久，多为私人拥有，比例极少；999年由于历史原因造成的，多属于私人拥有，比例较少；99年一般组屋都是99年，当前大部分在卖的新加坡私人公寓的产权年限都是99年的。
新加坡大部分房屋属于租赁性质，租期通常为99年。个人拥有全产权的房产十分罕见。自新加坡建国后政府批准的所有土地全部是99年产权，而永久产权和其它所谓的101年，103年或者999年产权都是新加坡建国前特殊历史条件下留下的产物。101年，103年，999年三种产权目前已经很少见，市场上政府公开出让的开发用地大多为99年的。
目前，新加坡房市上，3种产权的房产都有，相对于而言，永久产权及999年产权的房产要比99年产权的贵20%左右。按照新加坡政府规定，外国投资者能够购买三种产权的物业，没有限制。
现在新加坡房市中，永久产权房产较少，外国人购买还需要政府严格审批，不但选择少，而且手续麻烦。更重要的是，新加坡政府收回土地所有权是有计划有步骤进行的，公共设施和经济发展都优先权都放在了政府持有土地中，新加坡的市政建设主要是围绕新批的地来建设开发，比如地铁，商场等，都是离99年产权房屋的相对近些。从而也造成目前永久产权房屋处于离地铁比较远，大多集中在市中心区域的旧城改造项目的状况。位置好的永久项目可说一房难求。
有关于新加坡房产的年限就为大家介绍这么多啦。希望能为买房的朋友带来帮助。
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