外国人在新加坡买房可以贷款吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/12/17
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新加坡环境优美，有花园之称。现如今越来越多的外国人跑到新加坡买房，那么问题就来啦。在新加坡外国人能够在新加坡贷款买房呢？
外籍人士是可以申请购房贷款的，且新加坡贷款利率较低，新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%，这相较于国内6%左右的利率有着很大的优势。通常在办理贷款时，银行综合考察购房者的收入，资产情况，工作年龄以及信用记录等信息。
而且在新加坡买房，不需要担心资金安全问题，因为所有房地产交易款项必须存入由政府和发展商共同监管的账户，由政府按照项目的进展支付给开发商；所签订的购买合同必须使用政府规定的标准格式，需要开发商去政府部门进行申请，并经过双方的律师的认可后才可以进行签订。
外国人在新加坡购房，也完全不用担心贷款的问题。在新加坡购买期房具有很大的优势，可以按工程进度付款，很大程度上减轻了资金压力，保障了资金安全。签订正式购房合同之后首期只需支付20%的款项，其余款项根据施工进度分10期支付，而且在签订正式购房合同之后便可获得最高70%的银行贷款；贷款利率较低，仅为1.2%左右，而租金率回报一般为3-4%左右，可以用租金来进行还贷还有结余，非常适合长期投资。新加坡各大银行都有针对海外购房者的贷款政策，根据个人具体购房情况可详细咨询。
在新加坡购房需要支付买方印花税。对于外国人，在新加坡购买的房产无论是第几套，印花税都是18%。如果购买后想要转手卖掉，需要支付卖方印花税。
总之您要知道的就是在新加坡是可以贷款买房的。如果有打算在新加坡贷款投资的朋友可要趁早。
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