香港适合投资房产吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/11/22
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移民香港有很多的好处，所以最近几年有很多的朋友选择去香港投资置业，那么香港是不是一个适合投资房产的地方。
在香港置业租金的回报率比在内地更高，而且香港房屋的空置率平均只有4%,内地一般在40%以上。可以想像一下是要每天都把自己手上的部分钱财进行储蓄容易，还是将每个月的租金收入作为储蓄容易？如买家的贷款额为房价的50%，收租回报约3%以上，一般租金可以作为供款有余。置业可以自动帮你储蓄。然而，还贷的开支往往在息除本减之下，头数年还的本金必然会较少，但到你的贷款还完后，除了已储了一笔可观的积蓄外，楼宇更能为你提供持续的租金收入。
香港人目前买楼每月所需支付的月供与其每月租住该房屋所需的租金比例为1：1，这一水平说明香港楼市目前还处于被市场低估的阶段。楼市看跌之时，在深圳出租豪宅不易。这种情况在香港就不存在，比如在香港贝沙湾一套价值4000万元的别墅，尽管租金20万元/月，仍旧能在短时间内找到租住者，租金回报率达到了4%.他分析说，这跟两地的人口结构有关，因为香港国际化程度高于深圳，国际大公司的高官频繁派驻香港，他们成为这些豪宅的主要租住者。
香港的房产市场稳定，增值潜力大。香港的房产全部为精装房，不需再装修。可见真的是优势多多。
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