在泰国购置别墅以后应该如何建造

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/11/18

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来泰国购置房产的外国人一般都会购置别墅，其实外籍人士完全可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但是却需要一些方法。那么在泰国购置别墅以后应该如何建造别墅了。

在泰国购买别墅，一般是先购买地块，然后在自己选中的地块上兴建别墅，别墅户型一般开发商会有固定蓝图，但别墅的具体使用面积会依自己意愿而定，你可以或大或小，在这个地块你可以设计花园、草坪，泳池等你所能想到的一切，而兴建别墅一般仅需要4-8个月便可完工。在此期间你将会有充足的时间来筹集你的资金，在泰国，80％的别墅款项仅在交收时完全满意才予支付。

而且外国人在泰国购买别墅手续会更为简便，外国人购买泰国公寓必须要有境外账户到泰国账户的外币转账资金，必须证明此项资金转账目的是用来在购买公寓。这样才可以获取泰国银行外币兑换表格，如果不能出示银行的证明，土地部将拒绝执行土地权的转让，意味着你无法对自己的公寓实现过户，然而你在购买别墅的时候，完全不需要泰国银行外币兑换表，你的资金来源，资金额度，付款方式等等，不会受到任何限制，一般1天内便可以顺利的实现过户。

不过在这里换有一种拥有别墅的方式就是租，租期通常可以到30年，而且可以续租。30年的租期虽然不能让你拥有产权，但你至少可以控制产权到30年。而且你还可以延续另外一至两个30年。然而，续租还要取决于业主的意愿。所以，成立泰国公司实现对泰国土地拥有永久产权不失为最经济、最安全的一种方法。如果想在这里生活又希冀有别墅的话不妨考虑一下。

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