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新加坡如何征收房产税

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2016/11/18

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和国内不同,新加坡在房地产方面更接近于欧美,在房地长税收方面每一年都要征收一次,那么新加坡是如何征收房产税的呢。 
 
新加坡房产税每年征收一次,收取多少根据市场上房子租金来定。比如拥有一套不到70平米的两室一厅,如果不住在这里,借给或者租给其他人了,那么房产税这套房子年值的10%,年值是政府定的,它通常是你出租一个房间(注意不是整套)一年的租金。如果业主也居住在这里,那么房产税是年值的4%。
 
在新加坡年值是如何计算的呢,打个比方来说,如果房子的年值是6900新币,也就是说,政府认为自己住一个房间,出租一个房间,所得到的收入是6900新币,那么业主要为这笔收入缴纳4%的房产税,即便是房主没有出租,也要缴纳这笔税款。
 
而除了房产税之外,房子每个月还要交纳30新币,大约150人民币的物业费,虽然没有保安,但是社区的卫生还是需要有人打理的,那些花花草草也需要有人修剪和喷药。

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