新加坡买房的房产税是多少
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/11/10
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不管我们在哪买房都是需要交纳房产税务的，那么在新加皮这个国人投资的首选国家，这里的房产税务是多少呢？
说起新加坡房产税，有个概念不得不先提到，那就是年值。年值是由新加坡税务局每年根据各个地区的平均租金回报率计算的，通俗地讲，就是指业主出租一个房间一年所获得的租金收入。如果房子的年值是6900新币，也就是说，政府认为在这个地区出租一个房间一年，所得到的收入是6900新币。
新加坡房产税的征税对象主要是土地、公寓、房屋等不动产。虽然在新加坡住宅分为政府组屋、私人洋房、公寓三大类，但所有住宅都必须缴纳房产税，征收范围很宽泛。新加坡的房产税税制结构简单、合理，比较注重促进社会公平和优化资源配置。简单来说，就是有钱人多征，普通人少征，并且依据国家经济政策的不同而调整。新加坡税务局收取房产税分两种，一种是屋主本人实际自住，另外一种是房产整套对外出租，税务局会根据你的房产所在区域的平均市场价值，科学的来评估你的房产税。
新加坡的房屋税计算是物业年值低于6000新币的，免收房产税；物业年值为6900新币，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新币；物业年值超过24000新币，缴纳超过部分6%的房产税。
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