在马来西亚房东出租房时的注意事项
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/11/9
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正所谓投资有风险入市需谨慎，任何的投资都是有一定的风险，如果我们在马来西亚投资出租房屋时也是有一定的风险的，而且有需要大家注意的事项。
对新来马来西亚留学的学生来说，大部分学生都基本选择住在学校宿舍，但是相对于一些马来西亚校园比较小的一些大学，解决住宿也是一个大问题。学生刚出国，租房也是有学问的，比如出租房的房子主人、内部设施新旧，以及最重要的价格问题等等。现在的无论什么都有涨有跌，出租也是会涨跌的。影响马来西亚房产租金的价格原因有很多，除了周边设施之外，
还有国家政治等影响，也会造成马来西亚房产跌价甚至闲置的可能。
把房子出租给租客时，不交房租就不给钥匙，可是待钥匙给租客之后再次收租，有些房租可能就不那么好收回来了。甚至有些租客既不交房租，还不愿搬离，这时可能就要运到法律了。在挑选租客时可要擦亮眼睛了。房子租出去，房东不可能天天过来看房子，所以这时候有些租客就会随意对房子改建，多隔出来一个房间都是有可能的。有甚者会借着租房的名义，把房子挪作他用，例如收藏赃物等，若是被发现，房东很可能也会被牵连。把房子出租除了长期的租赁，也免不了会遇到2、3个月的短租，如果没有合理的去管理，很容易就青黄不接了，会
闲置一段时间，而这些空白期则白白的浪费了，让房东会受到一些损失，所以房东在租房时，租期管理也要认真仔细对待。
很多人会以租养房，把房子租出去，然后所得的租金来还贷款。这样子做确实很便利，也不会给自身的经济带来太
多的压力，但是随之而来的风险也来了，马来西亚房产房价贷款利率也会疯涨，到时若是租房的行情一路下跌，那中间
损失的必定就是房东，所以租房之前也要对贷款利率有所准备，不然来个措手不及就不好啦。
相信大部分的朋友在马来西亚投资房产都是用来出租的，所以该注意的实习那个还是需要大家注意一下的。希望我们的文章内容能为大家带来帮助。
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