马来西亚买房选择贷款的好处
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/11/8
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在马来西亚大多数的朋友都会选择贷款买房，确实在马来西亚贷款买房也有一定的好处。具体来为大家分析一下。
马来西亚的房产拥有土地私有产权99年或永久、低首付、买楼花、租抵供。房地产发展拥有完善的政策法律体系，每年以5-8%的增长率增长。房地产土地私有制，产权年限99年或永久性。国人在马来西亚的贷款定限为70%，表示你只是需要支付30%的购买成本。
在此情况下，你可直接将70%的产业风险、地点风险、发展商风险和国家风险等未知因素，转交给银行来承担。这表示如果发展计划真的失败，以100%现金购买，你将失去所有的资金，而贷款购买，你仅亏损30%的成本。如果以100%的现金购买房产，同时也以现金收租金，你确实无需为租金收入缴税。但如果你向银行申请购房贷款，则可以享有扣税的好处。这代表给银行的付款越多，支付给政府的款额就越少。是选择支付更多的钱给政府还是银行，由你决定。
用现金购买产业，你必须自己保管所有原版文件，同时也增加了文件丢失的可能。但是贷款不同，这些文件将由银行在未来的25年甚至30年为你保管。很多人选择向银行贷款，也是基于这个原因。
总之你在马来西亚贷款买房确实是有很大的优势，选择买房是一个很明智的选择。
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