热线电话:400-668-9628

房产快讯 - 亚洲购房网致力于为全球华人提供专业房地产资讯服务

决定新加坡房地产价格的因素有哪些

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2016/11/7

亚洲购房网信二维码
扫一扫,随时看

在平时人们购置房产总是要考虑的第一点就是是否是新房,如果是二手房的话价格相对便宜,不过在新加坡决定房价的因素却不是这些。
 
从低端上来讲,地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。一般来说,面积大的土地,其利用效率比面积小的土地高,因而价格较高。但也不能一概而论,只有房子所处的土地的总体面积比较合适,其土地价格才会比较高,房子的价格也会比较高。
 
从地质上来讲,不良的地形会增加工程前期施工的费用,提高建筑成本,也会影响土地功能的发挥,因而地价较低。例如,在山坡上已建有一个工厂,则处于其下风口的平坦地的价格也许要比处于其上风口处的山坡地价格还要低。
 
从交通环境上来讲,土地附近的街道是否属于主干道,主干道铺设状况、宽窄程度、运输的便利和交通的方便与否,都会影响土地的价格。
 
另外,政府对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制,也会影响土地价格。
 

本网注明“来源:亚洲购房网”的所有作品,版权均属于亚洲购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非亚洲购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:决定新加坡房地产价格的因素有哪些

上一篇:购置泰国房产优势有哪些... 下一篇:在日本投资房产好处有哪些呢?...

最新资讯