投资日本房产的优势你知道吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/10/17
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作为发达国家的日本，现如今也是一个投资留学的热门国家。然而在日本投资房产也是有一定的优势的。
和中国房地产市场不同的是，日本房地产市场稳定、利润丰厚。拿东京大阪来说，花2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6到15%。中国的利润极低，不到市场的平均水平，仅为2%左右。再除去各种费用以后，利润更是微乎其微。在国内，房产的使用权有50年，70年的区别。但是在日本，房产是永久的属于私人拥有者的，也就是说，您一旦在日本购买了房产，不仅仅是房屋本身，包括土地，都是属于买房者，并且可以世代继承的。简单地说，只要您投资了日本房产，您就永久的拥有了一块属于自己的土地包括土地上的房子。
在日本，只有旅游签证的用户也可以在日本购房，联合中国银行东京/大阪分行为在日本购房的中国居民提供贷款服务。如果有数额较大的投资品，投资者以匿名的形式投资，以此来获得银行的低息。这种做法没有追索贷款，投资房产享受信托受益权，以此来达到资本的高回报率。在日本开设公司投资不动产，每年的投资在500万日元以上，基本上就能获得投资经营签证的续签。获得续签后，再在日本居住超过5年，就可以申请日本国籍或者取得永久居住权了，
由此可见在日本买房确实你比在中国投资房产优势多，如果你想要移民日本投资的话，将会是一个很不错的选择。
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