在泰国置业如何才能视为绝佳的投资
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/10/3
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这些年在海外买房并不仅仅是为了自住，或是满足子女上学需求，投资已经成为国外置业的热门方式，如果想要购置物业来作为投资的话，一定不能跟着自己的喜好来走，因为在许多情况下，最好的投资物业可能与您个人喜欢的物业类型完全不同。
在泰国房地产业发展大热的背景下，越来越多的投资者开始选择在这个美丽的国度购置第二居所，任何投资都有一定风险存在，投资者首先需要做出的决定是他们的“出售策略”，因为这将影响购房者决定购置哪种类型的物业，购置物业主要用作定期收租的买家和那些短线持有物业，追求快速回报的买家将会采用不同的策略。
而重要的一定会是位置，购置泰国房地产时有三个最重要的考虑因素“位置，位置和位置”。不管它是否是老生常谈，这仍是非常正确的观点，因为它是最影响购房者投资回报的因素。如果购房者是在芭堤雅购置物业，那么最重要的因素将是开发项目与最好的海滩的距离，是否邻近市中心，以及是否可以从公寓眺望大海。请记住，房地产市场跟随供求的基本定律：一如所有商品。在需求殷切，供应短缺的情况下，价格将会上涨；当需求低迷，供应过剩时，价格就会下跌。因此，尽可能购买罕有的开发项目始终是一个明智的投资策略。
而对于那些寻求最佳租金收入的投资者，应将注意力集中在可能从物业中实现的租售比，它是用预期的每年租金收入除以购买价格计算求得。一般来说，任何潜在租金收益率超过5%的开发项目均可被视为绝佳的投资。
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