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新加坡买房投资回报率有多高

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2016/9/20

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在新加坡不论本国人还是外国人的合法利益受到法律的充分保障,吸引着全世界5大洲的资金和人才,很多的人选择在新加坡投资房产,下面为大家分析一下投资的回报率如何。 
 
房产投资是一个价格换价值的游戏,永远不要投资那些看起来很诱人,但却不了解实际价值的东西,换句话说永远不要投资你不了解的商品,建议横向和纵向,全面了解房地产整体价格后再做决定,新加坡的房产交易价格是非常透明的,所有的成交价格,政府发展计划,每一块土地的细节,价格招标都是可以在政府网站可以查到的,可以查到每一个私人公寓项目。新加坡的租金回报率通常在4-5%左右,以100平方米的一套公寓为例,约500万人民币,首付两成,仅人民币100万元左右。该公寓租金市价为1.7万元左右每月,而每月还月供只需要1.3万人民币,完全可以以租养贷。 
 
这是因为在新加坡买房时,能够获得比较宽松的购房贷款。通常,在新加坡购房,首付为20%,外国人最多可享受80%的贷款,贷款年限可以到35年,新加坡贷款利率为2-3%左右。 
 
由此可见在新加坡投资房产的回报率还是很高的,其原因跟新加坡的地理文字,留学优势都有很大的关系。 
 

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