在日本买房有哪些该注意的事项
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/9/2
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买房可是人生中的一件大事，如果你想要在日本买房的话，有很多的事情是需要你提前了解的一些事情，给大家介绍一下。
在日本签订购买新房或二手房的合同之前，必须由拥有宅地建物取引主任者这个国家资格的人向买主把房地产的详细内容和合同内容逐条解释，其内容包括房屋的图面设计、房产管理条款、取得建设许可的过程、建设过程，近期内建筑物周边可能会发生的变化等。东京的二手房和小户型，即使是市中心，只要2000万日元就能购买。日本其他地区的房产都有中国人涉足，就连北海道千岁市都开发了面向中国人的独栋别墅，2000万日元一套，未完工就销售一空。然而，在日本购买不动产需缴纳各种费用，买完之后还一直有各种费用伴随，这跟国内买完就一劳永逸的中国房产并不一样。此外，日本对当地人购买个人自住房产的贷款和减税等优惠政策，一般外国人是享受不到的。
另外日本的人口的总量减少和老龄化，除了东京圈还有人不断地集中过来外，日本所有的地方都处于人口减少的趋势，东京都内房产即使是涨价的话，也只是微涨，其他的地方只能是进入下降的通道。总而言之，就是把一切可能会出现的对买主不利的因素，以及房地产周边可能会发生的环境变化都必须有一个详细的说明。然后，买主与宅地建物取引主任者逐条盖上各自的印章，一条也不能漏。日本政府为了保护消费者，制订了《宅地建物取引业法》，这个法律很严格，其目的就是为了保护一些对房地产缺乏常识的买主。
以上为大家介绍的这些内容，从发各个方面为大家介绍了一下在日本买房应该提前了解的一些事情，大家可要好好的看一看。
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