东京三大特别区的楼房价格分析
来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2016/5/27
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想要在东京工作,却对市内的高房价望而却步,移居东京周边郊区地带,是“东漂族”的新选择。所谓“东漂族”,顾名思义,与国内的“北漂”是一个意思。即是从一些在中小城市或者乡村出来的的年轻人为了闯出自己的天地,奔赴东京、大阪等大城市工作。
但是,在东京,想要拥有一处安身立命之处却是大多数“东漂族”的痛。因为东京地少人多,中心地带的地价和房价相对于打工一族来说都是天文数字。因此,工薪族会更多地偏向于东京的郊区来买房或租房。因为东京的地铁网络成熟而发达,即使身居郊外,也能通过搭乘地铁回到住处,而这,也是每个“东漂族”一天两点一线的生活。
立足区是东京的23区里最低的,均价为263500日元。除了单价较低的郊区之外,东京还有三个单价贵得惊人的区域,分别是千代田区、港区和涩谷区。
千代田区是东京的核心地,也是特别区之一。这个区域的贵,就在于这里是皇室成员和各类中央重要办公场所的所在地。所以,这里是全日本的政治中心,高端的政治地位决定了这个区一定是东京最贵的一处土地,平均每平米为186万日元,按照汇率计算,相当于15万人民币一方。
东京港区也是东京特别区之一,房价地位排列第二。均价为130万日元,换算人民币也是过10万一平米,高昂价格让人咂舌。港区是在东京湾的边上,因为东京本就是海港城,所以,港区自然而然也成为核心区之一。这里有着日本大量的本土企业总部,是东京和日本的经济中心。
涩谷是我们熟知的潮流圣地,其商业发展十分发达,同上面两个区一样,涩谷也是东京的一个特别区,因此,这里的地价也高达949000日元,折算人民币为76000元。虽然涩谷排行老三地位。但是在与第四名的中央区比起来,涩谷的住宅房价还是比中央区高出20万日元。三剑客之名实属名不虚传!
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