近年来由于国内限购政策和房地产市场的冷清，越来越多的人开始选择在海外投资房产，马来西亚房产市场也开始火爆起来。但是因为中马两国房产市场环境和政策的差异，不少人对在马来西亚买房都存有误区。

马来西亚政府宣布，自2014年9月1日起：所有外国人，永久居留身份，外国注册公司都必须在雪兰莪州内的三个划分区块内，购买不同价格下限的房产：

第一区块：Petaling, Gombak, Hulu Langat, Sepang, Klang. (涵盖：八达岭，白沙罗，雪邦和巴生）第二区块：Kuala Selangor, Kuala Langat. 第三区块：Hulu Selangor, Sabak Bernam. 不可以购买土地，以及未拿到分层地契的居住用住房。拍卖产业不可以购买。农业地与土著保留地不可以购买。已经拿到分层地契的居住用住房：在第一区块和第二区块内，必须购买200万马币以上的房产。已经拿到分层地契的居住用住房：在第三区块内，必须购买100万马币以上的房产。对于商业用途和工业用途的楼宇购买：在所有三个区块内，都必须购买3百万马币以上的。对于持有第二家园身份的外国人可以额外购买：（必须在已经完成报到，并拿到第二家园签证的前提下）  每个家庭只允许购买一间居住性用途的期房房产。（未拿到分层地契的）该购买的期房房产必须是购买发展商的一手房产，二手转售市场的房产是不允许的。 

 土地政策与相关房产政策属于州行政权力。中央政府可以建议，但不能调换。所以，以上雪兰莪州政策只代表雪兰莪州政府政策指向，不代表中央政府政策指向.目前，吉隆坡联邦直辖区不受影响。外国人，包括第二家园身份外国人还可以购买100万马币以上房产，购买数量不限。