你知道新版的泰国房产税及土地税法吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/7/21
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泰国一直是不少人首选的旅游圣地，更有不少人喜欢并爱上泰国这个国家，于是决定在泰国安居乐业，在泰国买房的时候也会关注一个问题，就是泰国的房产税和土地税。接下来跟着小编一起了解了解新版的泰国房产税及土地税法吧。以便你以后的投资。
新版泰国房产税及土地税法草案在6月7日召开的泰国内阁会议上已获得通过，并于明年生效并正式颁布实施。来推观察力泰国房地产业。
新的法案指出，农业土地将按评估价值的0.2%计算税率，住宅用地按百分之0.5%计算，商业用地按照2%计算，未开发的土地按5%计算。如果该评收标准受政府批准，新税率将取代现有的房子、土地和地方开发税。
新的税收将只针对评估价格在5000万泰铢以上的房屋征收，并以超过5000万泰铢以上的数额作为征税基数。评估价格低于5000万泰铢的房主将没有纳税义务。纳税人拥有超过5000万泰铢的物业，超出部分预估会按照每100万泰铢房屋评估值，征收1000泰铢的税费比例来进行。
房产企业和土地储备银行预计将在税法执行的三到四年内免除缴纳税款。该征收税法将逐步扩展，这意味着未来住宅被征收的基数将取决于整体价值。例如，被估值在6000万泰铢的物业将比估值5000万泰铢的物业执行更高的税率。根据邮报所说，在一个住宅区的公共区域将免税。
公寓或屋苑的公共范围是否需要征收税费的问题，也值得有意向到泰国购房的朋友进一步关注。虽然新税制能在一定程度上缓解国家收入差距的问题，但有的细节还需近一步修改和完善，以确保不会对泰国房地产发展产生消极影响。
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