东京是日本的首都，更是日本的经济文化中心，还是享誉世界的著名旅游城市。每年都有大批的人群前往东京，感受日本特色的文化，欣赏日本灿烂美好的樱花，前去考察投资的商业人士以及打算常驻东京的人们更是络绎不绝。

提起东京的房产，到现在可能还有很多人在背负着90年代房地产泡沫破灭带来的巨大伤害，让人不寒而栗。90年代的房地产泡沫破灭不仅给个人带来巨大损失，更是严重影响了日本经济的发展，受此灾难影响，日本陷入了漫长的经济衰退期，经过多年的努力，直至目前，受到2020年奥运会主办城市以及海外房产投资热情的影响，日本的房地产仿佛又在迎来新一波的春天。

2020年奥运会临近，东京出台了一系列扶持政策，打造城市完美规划，加上东京几大重要商业区在世界的影响力，还有东京一系列旅游名胜和良好空气质量对人们的吸引，人们对东京房产的投资热情再一次高涨。

就近几年来看，东京房产的成交量一直在稳步上升。目前东京的房价也是比较高的，市区的新房价格大概在80-130万日元/平方米，折合人民币大概也要在4-6万/平方米。对于东京繁华的新宿、港区还有中央区来说，一套60平左右房子，报价为7500万日元，折合人民币大概也要四百七八十万，折合人民币单价要6万左右，可谓寸土寸金。

日本房产为永久产权，我想这也是吸引投资的重要标准。而且租金比较高，一套房产虽然房价高，但收益也很可观。