韩国首尔近十年的房价走势
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/6/15
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最近国内一线城市房价暴涨，我家小区仅几个月功夫总价就涨了100万，感叹很多。突然想到曾经生活过的首尔，曾经它一直被吐槽是亚洲房价最变态的地区，很多人都希望在首尔拥有一套属于自己的房产。那近十年来，在韩国人口最密集、房价最高的首尔，房价都有何变化呢？
据统计，近十年期间首尔的房价平均上涨约1亿2,000万韩元(人民币约68万)，尤其是瑞草区和麻浦区的上涨尤为明显。
2016第一季度首尔公寓平均买卖价约为5亿6,449万韩元(人民币约321万)，比十年前(2006年第一季度)上涨了约1亿2,285万韩元(人民币约70万)。
江南三区(江南、瑞草、松坡)中房价涨幅最大的瑞草区，因汉江开发项目及大量住房重建项目的实施，使瑞草区房价上涨最快最多。实际上，近三年间瑞草区平均最高订购竞争率为27比1，可见瑞草区的人气有多旺。
2015年首尔最贵公寓（新房）为瑞草区盘浦洞的“来美安I-PARK”，则前五位中有三个都是位于瑞草区 。
麻浦区的公寓价近十年内也上涨了2亿韩元左右(人民币约113万)。上岩DMC开发及阿岘（아현）新城等多数公寓的开发可以看作是麻浦区房价上涨的重要因素了。
钟路区因为离市中心非常接近一直广受欢迎，但近十年来只有提供3,000套房源，因此带动了地区房价的上涨，恩平新城的开发也使恩平区的房价上涨。
大部分外国人提及到首尔富人区就会直接联想到“江南”，但通过本文也能了解到汉江以北的房价比汉江以南房价上涨更多。近十年，汉江以南地区只上涨了约9,993万韩元(人民币约57万)，反观汉江以北地区房价上涨了约1亿5,686万韩元(人民币约 90万)
韩国的房地产市场已经过了泡沫期，想要在首尔买房投资的你可以考虑哦。
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