在日本打不起的士的我买得起房子
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/6/13
扫一扫，随时看
说到日本的出租车，很多人的印象中就一个字：贵，很多旅友会提醒你：“除非万不得已，否则千万不要坐出租车”，说到日本的房价，从去年开始日本的房价被推高了，这其中很大一部分因素是我国的炒房客。
前年一个朋友在东京偏市郊的地方买了一户建（整整一幢楼），两层木造，带停车位带小坪，总住房面积100多平米（指房间内总面积，墙体及柱子不算在内），花费快3000万。按当时的汇率折算，朋友花了不到170多万；按现在的汇率折算，朋友花了180万出头。这栋房子离东京银座大概要20分钟这样的路程，有地铁可以到达，总体来说还是很黄金的地带，重点是在首都啊！可到了今年，同样的位置，导游邻居家的房卖出了4000万（折合人民币不到250万）的价格。
这是什么增幅？要知道日本的房价近30年没这么猛的涨幅了， 如果真的要归因，越来越多的中国看房团确实是主因之一。小编咨询了一下，几乎国有行都有做日本购房的住房贷款，关键是利率还低，好几家报的利率才3-3.5%。但令小编凌乱的点是，我们用在中国一线城市买一个几十平米的小套间的钱，可以在日本的首都买一栋独栋，人家同样可以分35年还贷，人家每个月还的利率通常只有0.5%~1%（1%都是高的，0.725%居多）。这还是一都，更别说二府，更别说43县，更便宜。
为什么？如果把我国和日本的耕地面积去除，再除以总人口，或许我们的人口密度还没有日本高，可是为何我们的户均家住面积还没有日本大？房子还比日本贵？这是个太深沉的话题。套用那句万能的回答——“国情不同”。你仔细去究一究现有的社会制度和土地所有权，以及房地产在我国盘根错节的产业相关度，或许能得到答案的零星侧面。总之，放在最近开发商用140.6亿拍下深圳关外一块50万㎡建面的商住地，加冕最新地王的新闻里，日本的房价更加显得如此平和。
三公里的距离，打出了快200块。你以为你在日本买得起房，可你打不起的啊！我的切身经历是，在日本，咱能乘地铁的千万别矫情去打的士。我和同伴打了一个车，从大阪的心斋桥到梅田，也就三公里多点吧，3200多块日币，折下来200块人民币。
本网注明“来源：亚洲购房网”的所有作品，版权均属于亚洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非亚洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：在日本打不起的士的我买得起房子
上一篇：新加坡高房价开始降温...
下一篇：在日本投资房产好处有哪些呢？...
