大家都知道有名的“佛教之都”——曼谷，这是一个风光秀丽、气候宜人的城市。现在不少外国游人都选择去曼谷购买商品房，在曼谷居住，享受曼谷的美好时光。在中国，商品房是市场经济的产物，它是房地产开发公司通过一定的方式把房屋的使用权按市场价格出售给买方。那么，在曼谷商品房的种类到底有哪些呢?

曼谷的商品房有内销和外销两大种类。内销商品房主要是经政府同意后，房地产公司把土地的使用权让给买方，但是买方的选择地域是有限的，主要是在一定的区域内，不可以跨出境外或者地域之外。外销商品房也需要经过政府同意，房地产公司把土地使用权按市场价格卖给买方。外销商品房可以向境外出租，不受太大地域限制。

商品房的价格主要受房屋所在地域的交通情况、落居环境、房屋品质等因素的影响。交通便利、环境优雅的房屋价格普遍会高出一点。不过，现在出售的商品房应该满足几点要求：所出售的商品房一定是经过政府认可的;房屋已经竣工并且可以入住;有施工许可证书;房屋内各种配备已经十分完善;物业部门对房屋居住事项已经落实。内销商品房和外销商品房的出租条件都是一样的，大家选择在曼谷购买商品房时，一定要注意所买的商品房是不是符合以上几点要求，再选择购买适合自己的房屋。