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在日本买房大体需要准备多少钱?

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/12/14

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对于每个人(除了当地的暴君),买房子是生活中最重要的事情,因此,有必要制定细致的资金分配计划。在日本买房还需要多少钱?详情如下:
 
1.准备2%的首付款
 
虽然日本可以购买零首付的房子,但个人并不主张由于房价的变化会影响贷款金额,因此建议为首次付款准备最低需求20%。当然,当地的暴君可以免费。
 
另外,每月抵押贷款还款额控制在月收入的20%~25%是最好的,假设月收入30万日元(约合人民币17,500元,按最新汇率1万日元到5.8元,下一个同样),然后每月支付应控制在约75,000日元。如果丈夫和妻子都在工作,那么妻子月薪的一半将用于偿还。需求是抵押贷款还款是长期的。性过程,因此必须与未来的情况联系起来思考,例如,在产假期间妻子将减半,会对还款产生一定的影响。
 
2.准备10%的金额用于其他费用
 
在日本买房,除了购买房屋外,还需要一定的其他费用,如物业登记费,火险保险费和印花税等,总金额约为10%。房屋价格,即购房前的需求是提前准备3进入资金。
 
3.购买后的房屋保护费
 
在中国购买商品房后,通常需要每月支付一定数量的物业管理费。在日本,也有类似的费用。详情包括每月管理费和房屋修缮储备,以及每年一定的固定资产税。年需求量为数十万日元,这意味着需求量将使月供应月收入份额增加约30%。

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