日本中介收费标准和房产投资的好处分析

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/14

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日本中介具体收费标准如下：

 

(1)房产价格<200万日元，中介费为总价的5%

 

(2)房产价格200-400万日元，中介费为总价的4%+2万日元

 

(3)房产价格>400万日元，中介费为总价的3%+6万日元

 

在日本投资房地产的好处

 

1.即安定又有高收益率

 

2.政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小。

 

3.日本的城市开发基本已经完毕，基本不会发生被迫搬迁的事，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。

 

4.日本的房地产买卖透明。

 

5.拥有永久所有权

 

6.投资房地产不像投资国内房产只有短短几十年限，日本房子永久性可以代代相传，都属于自己的。

 

7.容易获得往返日本签证

 

8.投资日本房产后可办一次或多次往返签证，一定时期后可以办永久居民证。

 

9.容易获得投资经营签证，有意向在日本开设公司或中国公司分部的，可以申请投资经营签证。

 

10.投资回报率比较高

 

11.没有资产来源要求及背景调查

 

12.不住在日本的中国人也可以随时购买，但是需要全额付款。

 

13.出租方负担比较轻

 

14.日本房地产出租时，不需要配备任何家具家电。

 

15.日本房地产品质高，维护比较好，不易老化

 

16.日本房地产的建筑性高，质量好，实用性强，全是精装修，免除二次装修之苦。

 

17.再次出售时也比较容易出手。

 

以上就是小编为大家介绍的日本中介具体收费标准和在日本投资房地产的好处，如果你对日本房产投资有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服，会为你做专业的房产资讯解答。

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