日本买房有哪些流程呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/14

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最近，国内环境变得越来越糟。面对越来越不适合人类居住的环境，许多购房者已将目光转向外国。在日本，许多买家吸引了优美的环境，适宜的气候和高水平的人均消费。那么多没有经验的日本人，如何建立自己的房地产？

 

1.做好准备

 

准备工作首先是购买房屋的基础。如何选择自己的房子，您需要充分了解您想要购买房屋的区域。千代田区和港区是东京三大区域，远远领先于其他地区。江户川，葛饰和足立是土地价格的三大主要领域，并受到日本买家的青睐。

 

2，选择一个房间是一项技术活动

 

毫无疑问，选择房子已经成为买房的首要任务。应考虑所有因素，如配套设施和生活环境。选择技术在国内很常见。车站的问题也很重要。离车站多远，直接决定你的生活是否方便。我通常在10分钟内接受步行距离。

 

3，中介的选择应谨慎

 

一旦房屋被选中，我们将开始选择我们信任的中介。许多中国买家习惯有一个房间和两个房间。就像买票一样，在选择房子之后，委托两个代理商来获得低价。事实上，房子也是如此。当你在几个中间人之间切断时，中间人之间自然会有竞争，为你提供理想的价格。但与此同时，调解之间的竞争也会很激烈。那个时候，虽然你家里会收到数以万计的作品，但你不会知道你在其他秘密地方做了什么来赚钱。在日本，有一分钱的商品，也许你会得到一点时间，但可能有更多的赤字等着你填补。

 

除了准备房子外，您还必须准备税费。

 

关注，它必须是价格问题。正如我之前所说，东京的价格因地区而异。很多钱准备支付超过8％的价格来处理一些杂项费用。

 

对于一个家庭，价格包括土地价格和建筑价格。日本政府规定购买土地不需要支付8％的消费税。因此，许多人关心的财产税问题实际上是土地所覆盖的建筑物所缴纳的税款。

 

5，领域要注意细节

 

这并不是说每个人都明白互联网上的图片更漂亮，而且不如去现场。当您与代理商预约时，您可以前往现场查看房间。

 

对于房屋，方向，阳光，环境，照明，噪音，风水等都是需要考虑的问题。如果您不去网站，请不要随意设置房屋。

 

6.选择合适的银行和贷款方式进行贷款

 

银行选择也是选择房屋的一个非常重要的部分。当资金不足时，银行贷款也为每个人提供了完美的选择。有两种类型的贷款，一种是向日本的银行申请住房贷款，另一种是在东京的中国银行分行申请住房贷款。

 

贷款要求：有固定工作，签证，技术，永久居民等，可以开展就业活动，年收入超过200万，还有几个月的纳税。

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