国人为什么喜欢“爆买”日本房产？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/14

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中国人投资日本房地产的兴起，中国人在日本购买房产于2007年左右诞生。2011年东日本大地震后，它变得非常冷清。自2013年初以来，即使存在自然灾害，日中关系恶化，投资下降等负面因素，也不可能阻止以中国为代表的投资者进入日本房地产的趋势。然后，日本的自然灾害等风险并未消失。为什么对地震和其他灾害敏感的中国人热衷于投资日本房地产？

 

土地所有权方面，中国人更愿意购买日本的“一体建筑”，这就是中国人称之为两层楼的建筑。“这个想法是，即使房子倒塌，有土地（※土地是永久所有权）”是最大的原因。一般来说，在中国，只有有钱人的别墅可以住在日本，他们可以在日本购买。因此，对于中国人来说，日本的“一体建筑”非常受欢迎。如果您在日本获得“投资管理签证”，您可能有权在日本永久居留。在从房地产投资中获取收入的同时，您还可以获得“日本的居住地位”，这是一个双管齐下的。

 

日本的福利制度，日本的福利政策，教育和医疗环境以及低抵押贷款利益促使中国本土暴君在日本竞争，为什么？根据投资日本在日本获得“投资管理签证”的中国投资者，他可以在5年后申请日本国籍，并可以在10年后申请在日本的永久居留权，这相当于美国的绿卡。它可以在日本生活，享受日本医疗保险和日本银行贷款的好处，就像日本国民一样。

 

中国投资者对投资条件存在很多误解。事实上，日本不是一个移民国家。公司的成立是在日本获得合法居留权的手段之一。根据日本司法部的工作人员，500万日元以上的投资和持续经营是获得“投资管理签证”的必要条件。如果您只购买房地产，则无法获得“投资管理签证”。

 

在日本购买房产，自己使用或出租房产不在“投资签证”的必要条件范围内。为了满足持续经营的条件，有必要雇用人员，支付工资，计算费用，纳税以及实际与经济相关的其他商业活动。

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