日本买房需要准备好多少钱呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/14

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很多人都是日本房地产的新手。他们对日本房地产的细节知之甚少。在日本买房要多少钱？今天，小菊来告诉大家！

 

日本单户住宅的平均建设成本约为3057万日元（约合人民币160.9万元），最便宜的是3534万日元，最便宜的是宫崎骏2115万日元。日本房地产开发公司出售所有房屋。土地加房子加上室内装修和设施，基本上房子已经完工，包将住。土地是自己买的，永远是私人所有，房子是一样的。

 

在日本，住房租金收入可高达6％，而香港和北京仅为3％，约为1％。一百万元就足以在北京买一个停车位，但你可以在东京购买一个70平方米的公寓。如果您租用它，您可以获得每月4,000至5,000元的租金回报。日本的抵押贷款条件放松，中国的承包商和农民工可以借钱买房。只要您持有居民签证并且有正常的税务记录，您就可以申请银行的住宅贷款。

 

日本法律规定，上一代资产自然转移到下一代，6000万以下的财产免征遗产税。这意味着海外华人和中国人在日本投资买房，没有必要担心。在日本购买的房屋将在5年内转售，利润将作为利润税支付30％;5年后，倒卖也将缴纳15％的税;以及投资者在当地购买房屋所支付的税款，律师费和佣金几乎占房价的10％;租赁物业每年支付租金收入的5％作为租赁税;管理费和建筑维护费也是负责任的。如果租金回报率为6％，扣除租金后的净回报约为5％。

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