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日本房价涨幅如何呢?

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/12/14

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它人口密集,这也是因为奥运会的房价飙升,它还拥有丰富的资源,它也正在经历着东京的涌入。在20世纪90年代的日本经济危机中,它没有幸免于房价崩溃。日本经济一直保持着两位数的GDP增长,经历了“土地神话”,中小银行的破产,证券丑闻曝光,如何陷入衰退;它曾被视为“东京房价永不下跌”。“东京房价走势如何?”
 
自20世纪60年代以来,日本一直保持着每年10%的高速经济增长。在短短20年间,它已经从小型农业经济转变为世界上最大的钢铁和汽车出口国。在1964年的东京奥运会和1966年的大阪世博会上,日本向世界展示了一个从失败的阴影中复活的国家的形象。
 
为了迎接东京奥运会,日本建立了一系列交通基础设施并建成了一座城市。这些大型建筑推动了日本房地产业的强劲发展。当时,东京被认为是世界上最具活力的国际大都市。1969年,未来学家赫尔曼·卡恩(HermanKahn)在“即将到来的超级大国”(SuperpowersComing)中预言日本将成为2000年世界第一大经济强国。
 
然而,在预言尚未得到证实的那一天,日本从繁荣的天堂陷入了危机的深渊。1990年,日本股市和房地产市场泡沫破灭,日本经济已经陷入“失去的20年”。
 
今天,日本普通民众和寺庙的高级官员都希望借此机会再次举办2020年奥运会,从而推动日本经济发展。日本政府计划将东京作为大规模重建的特殊经济增长区。公共设施投资,政策自由化和税制改革的计划都已经开始。
 
外资已经准备好了,一批主权财富基金涌向日本房地产市场,卡塔尔刚买了一系列保龄球馆;阿塞拜疆即将收购银座的蒂芙尼大厦,新加坡正准备购买东京西南部婚礼场地MeguroGajoe。经过20年的低迷,日本房地产市场似乎正在复苏,在这一点上,回顾20世纪末发生的房地产泡沫危机可能有助于日本不再重蹈覆辙。

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