日本房产投资的好处有哪些呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/14

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日本东京的租金是当地人的主要生活费用之一。东京市中心的大多数新公寓都是60平方米或更小的小公寓，通常是40-50平方米，20-30平方米。被称为单户型公寓，0平方米是一种与普通公寓不同的特殊房屋。它也可以说是个人投资者的金融产品。

最近，一些主要的日本公司已经开始推动这类公寓的商业化。它不仅是一个拥有大量租赁需求的大都市区，也是一个郊区。相对而言，距离热门车站5分钟步行路程内的物品是租户和投资者的主要关注点。在过去，这个单身公寓的租户是年轻的单身人士。最近的趋势发生了变化，因各种原因未婚的老年单身人士也开始选择住在单身公寓中。

 

与年轻单身人士相比，他们更喜欢选择靠近心脏中心的物体。较旧的单身人士喜欢步行超过6分钟到郊区和郊区车站。在这种情况下，一些房东感到不安。两年前，日本媒体确实进行了一项调查：公寓70％的房东对“老单身”感到厌恶，并认为他们有可能违反租金。据说为了找到出租公寓，已故的老人单身人数被计算了10次。

 

根据我的感受和经验，事实上，日本的租赁系统非常完善，无论投入什么类型的物品，作为房东都可以非常放心。日本的房地产代理行业要求从业者必须具备房地产管理或出租房管理的资格，并且在申请过程中有严格的评估制度。租用租房者时，租房者必须提供担保人。担保人必须填写经济收入和其他信息，以防止租房者支付租金。如果房地产中介和房东不支付租金，他们会找到担保人来解决问题。投资者的主要目的不过是稳定的收益回报。在这方面，日本的声音租赁系统已成为一个加分点。

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