日本单身公寓的三大优势分析

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/13

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1，房间时间短

 

根据房地产开发商的内部信息，以东京的23个地区为例，单户住宅的租户将被租出，一个月内可以找到新的租户，造成这种现象的原因并不难理解。单户住户只有一个人，只要周围的环境和房间条件满足客人，通常很快就能做出决定。

 

2.高投资回报率

 

选择房产的决定性因素之一是房产的投资回报。目前，东京第23区投资型单身公寓的实际年回报率（不同于表面回报率，即税后实际收益率和物业费）一般波动在4％至6％之间。

 

3，装修和翻新费用低

 

在日本，在租客撤回租金后，业主将打扫房间并更换壁纸和榻榻米。清洁和翻新单个公寓的费用通常是数万日元，不超过10万日元。事实上，与所有投资一样，投资目标的价格通常是对投资者最直接的影响。每个人都热衷于去日本买房子，因为日本的房价相对便宜。在两年半的时间里，日元贬值了约40％，但日本房地产投资的收入高于世界其他主要城市，这也是大量外国房地产涌入的原因投资者。

 

现在应该说这是一个在日本买房子的机会。由于日本的房地产在1990年达到顶峰，它已经下降了14年，并且自2005年以来开始稳步上升。近年来，它已经略有上升，但尚未达到无法实现的地位。再加上日本东京奥运会的期望，2020年冬季奥运会肯定会促进日本的房价。现在日本政府欢迎外国投资者投资房地产。日本经济处于低迷状态，因此受到欢迎，政策令人鼓舞。

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