日本大阪的租赁市场如何呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/13

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日本的租赁市场正变得越来越成熟。根据日本国家税务局最近公布的2018年土地价格调查路线，大阪的土地价格连续五年持续上涨，而外国游客和城市中心正在推动土地价格上涨。因子。

 

2017年，访问日本的游客人数达到创纪录的2869万人次，比上年增长19.3％，并连续第六年增长。这些游客正在推动对住宿和购物中心的需求，开发商急于在便利的地方争夺稀缺的土地。此外，到2020年，政府已设定了每年4000万入境游客的目标。这是一个可能的目标，这意味着随着越来越多的外国游客进入该国，需求将继续增长。第二个因素是对市中心公寓的需求。例如，东京市中心（以及大阪和名古屋等主要城市）主要交通枢纽附近的公寓供不应求，高端地区的销售价格也在上涨。

 

在日本投资的优势：大阪一直是一个受欢迎的旅游目的地，而且营业额高的游客数量导致对酒店房间的需求短缺。在未来大阪市的经济优势中，日本将在安倍经济学下振兴经济。除了东京在2020年举办奥运会之外，大阪还将在2019年首次举办G20峰会，以提升大阪的国际地位。此外，大阪还实施了赌场建设，并于2024年完工。预计赌场建成后，每年将产生2800亿日元的收入，吸引数百万外国游客。

 

与此同时，大阪市战胜了俄罗斯和阿塞拜疆，并于2025年成为世博会的举办地。它计划在大阪湾梦幻湾的人工岛上使用155公顷的土地作为场地。预计将有3000万游客，经济效益将达到2万。数百日元，而主题集中在人工智能（AI）和虚拟现实（VR）等新技术。

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