投资日本京东房产需要注意哪些呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/13

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1.在偏远地区，有许多投资者不熟悉日本。由于日本的一些郊区特别便宜，他们选择投资偏远地区购买房地产。事实上，风险只会更大。Shenju第二个指出，在偏远地区购买房屋的风险非常高，没有管理层就很难租房，转售甚至更糟。此外，请注意交通和地理位置是决定投资回报的关键因素。与郊区相比，为什么不采取长远眼光投资一些热门城市。

 

2.仔细选择开发人员。对于购买新房时选择什么样的建筑开发商的问题，外国人来日本买房子。因为他们不熟悉日本社会，文化，商业习惯等，会有一种不安。例如，拥有悠久历史和规模的三井房地产，三菱地产和住友房地产等老牌公司从这些顶级房地产公司购买新房，这将使外国人感到放心。

 

3.住房年龄问题，在国内，每个人都更愿意投资购买一手房或二手房。它更放弃旧房子，并认为房子不强或风格相对陈旧。在日本，无论房子多大。他们都觉得很新，所以不要过分关注房子的年龄。你必须知道20年或30年前日本的房子比我们十年前建造的房子要好。老房子（一个家）可以改造。

 

4.注意房子的大小。中国和日本的房屋面积算法也不同！国内住宅区是建筑区域，房屋面积越大越好。日本房地产的区域是指使用区域不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积的70％至80％。此外，在日本购买的投资公司更倾向于购买日本的单户住宅，因为它们更容易租赁，退货率更稳定。此外，大房子不容易出租，也不容易出售。

 

5.地震问题，很多人会想到日本的地震问题，但不要被地震吓到，日本的房子是世界上第一个抗震，非常安全。此外，1982年以后的房屋抗震性增强。

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