东京房产税申报期限

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/13

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自20世纪50年代以来，日本在地方税制改革中引入了固定资产税，固定资产税是由当地税务机关收取和管理的地方税。固定资产税主要征收土地和房产税，纳税人是法律意义上的土地和财产所有者，那么东京物业纳税申报期是什么时候？接下来，我将向您介绍小编的相关信息。

 

土地包括房屋，农田，森林，牧场，荒野等，房屋包括房屋，商店，工厂等。1月1日在房屋登记处登记的房产的所有者有义务向市政府缴纳税款城市所在地。标准税率为1.4％，特殊情况是东京都市区第23区的业主需要向东京而不是各自的城市纳税。

 

固定资产税计算方法

 

计算方法为：固定资产税=固定资产评估金额×1.4％，固定资产税评估金额由政府部门每三年评估一次，是确定固定资产税的重要因素。

 

政府土地价格宣传价格的70％等于固定资产税评估金额，该评估金额与实际房产销售价格无直接关系。要检查某地的固定资产税评估，您可以到政府的税务部门进行检查，任何人都可以浏览。

 

与税收有关的减少

 

日本是一个经常发生地震的国家。如果有必要进行地震改造和旧房改造，根据不同的条件，可以减少1-3年的固定资产税和城市规划税;例如，如果房子是节能的，为了转型，可以根据条件享受固定资产减税的三分之一;对于65岁以上或需要无障碍翻新房屋的人来说，100平方米以内的房屋可享受固定资产税减免三分之一。

 

此外，土地征收的税额是上一年的1.1倍，超额减免;小于200平方米的小规模住宅用地还可以享受减少城市规划税。

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