日本东京的房价到底是怎么样的呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/12

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东京的房价是日本最贵的，但令人惊讶的是，与北方，上海和深圳等国内一线城市相比，东京的房价并不高，东京是世界四大世界级城市之一。与此同时，东京的大都市区人口超过3700万，其经济总量超过纽约。它是日本最重要的经济，金融，行政，交通，商业和文化中心，世界上最富裕的地区之一。因此，东京的高价格是合理的。

 

东京大都市区的圈数为10KM，足以容纳12个圈。可以想象，该地区面积大，人口众多。我经常想象东京地铁的人口和公共交通压力，当我看到互联网上有一个特殊的人来往东京地铁。27年前，当房地产泡沫破灭时，东京的房价是世界上任何一个国家都无法比拟的。然后，日本的房价多年来迎来了滑铁卢。在此之前，东京的房价开始上涨并继续上涨。特别是东京第六区的公寓楼价格非常强劲，今年比去年增加了13％以上。

 

让我们来比较东京第六区的价格。基本上，核心区70平方米的公寓价值超过330万元。当然，整个东京地区包括23个地区，26个城市，5个城镇，8个村庄和6个中心。地区价格最贵。根据目前的房价，东京主要地区的价格低于每平方米5万元。这个价格远低于上海，更不用说北京和深圳的最高价格了。

 

在东京都千代田区，东京都政府和最高法院的所在地，70平方米的公寓价格将超过人民币450万元，即每平方米约65,000元。在东京都市区的非主要城市地区，价格会更低。还有另一种情况需要明确。日本房屋的产权是永久性的，占地面积根据实际的室内使用面积计算。也就是说，与国内泳池区的计算方法相比，日本东京的整体房价。它会低得多。另一个奇怪的现象是，自27年前房地产泡沫破灭以来，日本人，特别是日本年轻人，并不热衷于买房。大多数人喜欢租房子。

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