日本的房价为什么会崩盘呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/12

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二战后日本成了美国的儿子，在美国的帮助下经济实现了快速恢复，并且还高速发展，成为亚洲一霸，GDP一度高居前二。下面我们来了解下日本房价为什么会崩盘。

 

日本战后的经济高速增长，是从1956年开始的，一直到1989年，日本的经济达到巅峰，号称东京的房价就可以把整个美国买下来!不过，后来的历史告诉他们，这不过是个越吹越大的泡沫罢了!以东京为例，石狮子眼前的银座四丁目的地价是每坪(3.3平方米)1.2亿日元。东京的另一个地标--东京广场,广场下面一平方英里土地的价格，两块相加的价格竟然比整个加利福尼亚的土地价值还高，而一个东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。

 

不过，当时的日本没有发现这个巨大泡沫下的危机，还是沉浸在收买整个美国的幻想之中。果然，1991年，泡沫破了。日本房价开始崩溃，当年就跌了70%，后面更是一次又一次的刷新下限!由此带来的一系列连锁反应让银行破产，股市暴跌，很多人一夜之间成了无家可归的人，开始排队上天台。日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。

 

此后，日本的经济一直陷入负增长，房价一直下跌，知道2002年才刹住了车，止住了颓势，经济逐渐回暖。在2001年最低谷时，东京平均房价已经从91年的272万元每平米(按现汇率约人民币15万)跌到了61万元每平米(按现汇率约人民币3万)。

 

如果说，这失去的十年让日本人学到了什么的话，那就是实业才能兴邦。日本开始大力发展制造业，支持实业的的发展，日本企业的竞争力开始在全球展现，经济也步入平稳。

 

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于“日本的房价为什么会崩盘”的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，你也可以咨询北美购房网在线客服。

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