为什么要选择日本大阪买房呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/11

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根据日本旅游局的数据，到日本的外国游客数量同比增长19％至2616万人次，其中来自中国的游客人数最多。出乎意料的是，游客增幅最大的不是东京而是大阪。据报道，大阪已经打破了2016年历史上创下的940万的历史新高，预计2018年将超过1000万。游客数量的不断增加带来了强大的旅游业，逐步推动了城市的经济发展。当然，大阪的房地产业务将更加受到关注，特别是在核心旅游区，地价上涨的信号已经在这些年度报告中公布。

 

1.大阪房产的涨幅被看好，更准确的说，大阪市的核心5区上涨趋势猛烈。

 

与东京的热度相比，房价开始上涨。一些房地产开发商正在转向相对便宜并且未来价格上涨的大阪。大阪的价格约占东京的60％，东京的一套房和大阪的两套房。（仅供参考）从投资的角度来看，两套房中不存在租户的可能性较小，因此投资风险率低于一套房。另一方面，两间套房的租金大于一间套房，因此大阪的房地产投资收益率高于东京。

 

2.大阪的地价低。

 

我们先来看看日本地价的涨价情况。虽然全国土地价格，当然，日本东京银座当之无愧，从增加的角度来看，大阪已占据前五名的位置。从16年到17年，大阪道顿的土地价格上涨几乎翻了一番。在大多数情况下，旅游业为道顿堀的发展做出了贡献，其中很大一部分原因是Dowon已被大多数投资爱好者所见。

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